リベール明石魚住5

  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
990万円
15.8万円/㎡
相場
1,111万円
17.8万円/㎡
513
912
1,310
1,709
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,310万円
14.6万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リベール明石魚住5
990万円（15.8万円/㎡）/ 12階 / 62.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/03990万円15.8万円12階 62.58㎡ 3LDK南西
2026/01/071,300万円19.5万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2025/12/14990万円14.8万円12階 66.9㎡ 3LDK南西
2025/11/281,080万円16.1万円12階 66.9㎡ 3LDK南西
2025/08/151,580万円23.6万円3階 66.9㎡ 3LDK南
2025/07/271,180万円16.8万円12階 70.24㎡ 3LDK南西
2025/05/271,380万円20.7万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2024/05/151,498万円21.3万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/04/111,580万円22.5万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/01/161,280万円18.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/12/111,150万円16.4万円13階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/12/081,380万円19.7万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/11/251,470万円20.9万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/11/031,780万円25.4万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/10/271,190万円16.9万円13階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/09/041,880万円26.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/08/241,160万円18.5万円15階 62.58㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 990万円15.8万円62.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2026/03/26ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 950万円12.7万円75.06㎡4LDK3階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2026/03/03グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 820万円14.4万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年150戸SRC
2026/02/18グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,300万円18.0万円72.16㎡2LDK4階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2025/02/15メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.2万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2026/03/25リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 990万円15.8万円62.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/09/15リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,280万円16.7万円76.85㎡3LDK6階 / 10階建 南東1995年175戸RC
2023/11/25サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,180万円17.5万円67.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年104戸RC
2025/10/04リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,170万円16.8万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2026/03/05グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 980万円15.1万円64.84㎡3LDK3階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2026/01/19グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,180万円19.1万円61.92㎡3LDK4階 / 10階建 東1994年164戸RC
2026/01/27コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,080万円16.7万円64.51㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2025/01/13東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,250万円18.0万円69.5㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年124戸RC
2026/02/24パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 900万円12.8万円70.2㎡3LDK3階 / 15階建 南1992年172戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、明石市では23%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は明石市の平均と比較して0.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
明石市
15.9万円/㎡
前年比-23.0%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール明石魚住5
所在地兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通山陽本線魚住駅徒歩13分
築年月1997年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す