リベール明石魚住5

  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺

  • / 魚住駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,180万円
16.8万円/㎡
相場
1,432万円
20.4万円/㎡
684
1,183
1,682
2,181
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,682万円
16.8万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年7月24日
リベール明石魚住5
1,180万円（16.8万円/㎡）/ 12階 / 70.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,180万円16.8万円12階 70.24㎡ 3LDK南西
2025/06/041,580万円23.6万円3階 66.9㎡ 3LDK南
2025/05/271,380万円20.7万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2024/04/111,580万円22.5万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/01/161,280万円18.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/12/111,150万円16.4万円13階 70.24㎡ 3LDK以上南西
2023/12/081,380万円19.7万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/11/251,470万円20.9万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/08/241,160万円18.5万円15階 62.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,180万円16.8万円70.24㎡3LDK12階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/05/11ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 950万円12.7万円75.06㎡4LDK3階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/07/13グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年150戸SRC
2024/09/03グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 960万円17.2万円55.91㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年176戸SRC
2025/02/15メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.2万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/06/25リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円19.6万円70.24㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2023/11/25サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,180万円17.5万円67.5㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年104戸RC
2025/07/25リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/07リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,390万円20.0万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/07/06グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 980万円15.1万円64.84㎡3LDK9階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2025/06/13コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,180万円18.3万円64.51㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2025/03/18東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,380万円20.1万円68.67㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年124戸RC
2025/07/25パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 1,380万円18.7万円73.94㎡3LDK6階 / 15階建 南1992年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、明石市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は明石市の平均と比較して43.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-9.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リベール明石魚住5
所在地兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通魚住駅徒歩13分
築年月1997年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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